Оценка имущества в исполнительном производстве: кто, как и почему это делает?

Итак, вы — должник и вы уже прошли почти все «круги ада» — досудебные и судебные стадии взыскания долга. Почему «почти все»? Потому что остался еще один: исполнительное производство.

Как приставы проводят розыск имущества должника

Если приставы взялись за ваше дело и увидели, что зарплату вы не получаете и на ваших счетах ничего нет, это еще не повод радоваться и надеяться на скорое завершение процесса.

Судебный пристав-исполнитель может наложить арест на обнаруженное у вас движимое и недвижимое имущество, после чего реализовать его в счет долга. А между этими стадиями проводит его оценку — самостоятельно или с привлеченными экспертами.

Как осуществляется оценка арестованного имущества судебными приставами? Об этом интересно знать каждому должнику, который не хотел бы, чтобы его ценности ушли в счет сравнительно небольших долгов.

Узнать, какое имущество не подлежит реализации

Законодательная база

Главным документом, которым руководствуются специалисты, решая такие задачи, являются Методические рекомендации по организации работы по оценке арестованного имущества (утв. ФССП России 24.07.2013 № 01-9), ознакомиться с которыми любопытный читатель может здесь.

Кто будет проводить оценку?

Пристав-исполнитель вправе самостоятельно вести оценку, но есть ряд случаев, когда для этого понадобится эксперт-оценщик. Без него не обойтись, если устанавливается стоимость:

• предметов дороже 30 000 рублей;
• недвижимости любого типа;
• машин, воздушного или водного транспорта;
• драгоценных камней и металлов либо изделий из них;
• ценных бумаг, которые сами по себе не могут быть выставлены на торги;
• предметов, имеющих художественную или историческую ценность;
• коллекционных купюр и монет;
• имущественных прав должника (за исключением дебиторской задолженности, которую перед ним имеют третьи лица).

Также работа эксперта понадобится, если кто-либо из участников дела отказался от принятия результатов оценки, которую пристав производил самостоятельно: например, если он пришел к выводу, что ваш холодильник стоит не 20 тысяч, а 12. Ходатайство о привлечении оценщика подается приставу, ведущему дело.

Пристав игнорирует ваши требования? Узнайте, как обжаловать его действия

Процесс работы оценщика

Пристав, которому придется привлекать эксперта, составляет опись имущества, где указывается его примерная стоимость с отметкой о предварительном характере оценки. После этого он готовит постановление о привлечении оценщика, которое должно быть вынесено в течение одного месяца с даты обнаружения имущества должника. Назначение конкретного специалиста оформляется актом.

Затраты на проведение оценки имущества должника в исполнительном производстве несет сам должник — они вычитаются из суммы, вырученной после торгов.

При оценке имущества специалист будет применять три подхода: сравнительный, доходный или затратный.

Ни один из методов оценки не является универсальным «на все случаи жизни». Можно брать один подход, можно и сразу несколько: все зависит от вида имущества и его состояния.

Как проводится обжалование постановления судебного пристава-исполнителя

После завершения своей работы эксперт оформляет отчет об оценке. Получив этот документ, пристав в течение 3 дней выносит постановление о прошедшей оценке объекта.

Результаты могут не устроить не только должника, но и взыскателя, поэтому закон предусмотрел для каждой из сторон возможность обжалования оценки имущества в суде.

Разумеется, это тоже повлечет дополнительные расходы, поэтому нужно и самому немного побыть «оценщиком», рассчитав, сколько вы можете выиграть и сколько потратите на этот процесс. Главное — уложиться в 10-дневный срок после получения копий постановления пристава об оценке имущества.

Если же всех все устраивает, в течение 6 месяцев готовый отчет можно брать за основу для определения цены продаваемых объектов после их изъятия. Но нередки случаи, когда по истечении срока действия отчета имущество так и не «уходит» покупателям, и тогда оценка проводится повторно.