Решение

 по гражданскому делу 

Дело 

<

НОМЕР> 

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

ДАТА1> город 

<

АДРЕС> 

И.о.мирового судьи судебного участка 

<

НОМЕР> Советского округа г. 

<

АДРЕС> 

<

ФИО1>, с участием адвоката 

<

ФИО2>, представившей ордер 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА2>, при секретаре 

<

ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Привокзальная» к 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО6> Фариде Фикрет кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам и по встречному иску 

<

ФИО4> к ООО «Управляющая компания «Привокзальная» о понуждении производства перерасчета,  

 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО « УК «Привокзальная» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что собственником квартиры 38 

<

АДРЕС> по ул. 

<

АДРЕС> в г. 

<

АДРЕС> является 

<

ФИО4>, также в указанной квартире зарегистрированы и проживают 

<

ФИО5>, 

<

ФИО11> кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> и несовершеннолетние 

<

ФИО12>, 2000 года рождения, 

<

ФИО13>, 2003 года рождения, 

<

ФИО14> 2003года рождения. Ответчики за период с 

<

ДАТА3> по 

<

ДАТА4> имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 14298 руб. 80 коп. Поскольку добровольно задолженность не погашается, истец просит взыскать указанную сумму задолженности в судебном порядке.

В дальнейшем от ответчика 

<

ФИО4> поступило встречное исковое заявление, в котором она просит суд обязать ответчика ООО УК «Привокзальная» произвести перерасчет электроэнергии по Постановлению 

<

НОМЕР> за период с 

<

ДАТА5> по 

<

ДАТА6> по общедомовому счетчику, начисленному ей в сумме 10834 руб. 73 коп. 

 В судебном заседании от представителя истца по доверенности 

<

ФИО15> поступило заявление об уменьшении исковых требований на сумму 3750 руб., просил взыскать с ответчиков 10548 руб. 80 коп.

Представитель истца по доверенности 

<

ФИО16> в судебном заседании поддержала заявление представителя истца-представителя ответчика 

<

ФИО15> об уменьшении исковых требований.

 Ответчик 

<

ФИО4> в судебном заседании признала исковые требования в сумме 10 548 руб. 80 коп., просила суд рассрочить исполнение решения суда на 6 месяцев, в связи с тяжелым материальным положением.

Представитель ответчика 

<

ФИО11> кызы - адвокат 

<

ФИО2> не возражала против уменьшения суммы исковых требований и признания ответчиком 

<

ФИО4> исковых требований в сумме 10548 руб. 80 коп.

Представитель истца по доверенности 

<

ФИО16>, представитель истца по доверенности 

<

ФИО15> не возражали против рассрочки исполнения решения суда на 6 месяцев .

Ответчики 

<

ФИО5>,Э.А., 

<

ФИО11> кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО18>в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, причина неявки неизвестна. 

 Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

 В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд разъясняет ему последствия признания иска и в соответствии со ст.ст. 173, 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

 Учитывая ,что признание иска ответчиком сделано добровольно и осознано , не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком .

 Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно и осознанно, не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком 

<

ФИО4> в сумме 10 548 руб. 80 коп.

 В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.ст. 153-157 ЖК РФ собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа за прожитым месяцем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из домовой книги в 

<

АДРЕС> 

<

АДРЕС> по ул. 

<

АДРЕС> в г. 

<

АДРЕС> зарегистрированы ответчики: собственник 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО11> кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> и несовершеннолетние 

<

ФИО12>, 2000 года рождения, 

<

ФИО13>, 2003 года рождения, 

<

ФИО14> 2003 года рождения. 

Согласно справки МУП «РВЦЛ» за ответчиками значится за период с 

<

ДАТА7> по 

<

ДАТА8> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 10548 руб. 80 коп. 

 Таким образом исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 10548 руб. 80 коп. за период с 

<

ДАТА9> по 

<

ДАТА8> подлежат удовлетворению.

 Согласно справки МУП «РВЦЛ» с мая 2009г. согласно письмам ООО УК «Привокзальная»,в которых предоставляются сведения о расходе электроэнергии по общедомовому прибору учета , начисление платы за электроэнергию производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 

<

ДАТА10> 

<

НОМЕР>.

 В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 В соответствии с ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения , включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за … электроснабжение, плату за холодное и горячее водоснабжение…

 В соответствии со ч.3 ст. 30 и ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 Согласно ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 Начисление платы за электроэнергию , расходуемую на места общего пользования производится согласно порядку установленному Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА10> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которым в случае оборудования многоквартирного дома коллективными ( общедомовыми) приборами учета электроэнергии и отдельных или всех помещений в доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета вся разница между показаниями общедомовых приборов и суммой показаний квартирных приборов учета электроэнергии и нормативных значений( что и является количеством израсходованной электроэнергии на места общего пользования) предъявляется потребителям, имеющим индивидуальный ( квартирный) прибор учета пропорционально их показателям. Собственники и наниматели рассчитывающиеся по нормативу , оплачивают электроэнергию, расходуемую на места общего пользования, пропорционально площади занимаемых ими жилых помещений не чаще 1 раза в квартал. Расход электроэнергии на работу электроэнергии на работу электрооборудования , являющегося общей собственностью многоквартирного дома определяется исходя из следующих составляющих : работа приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома ( общие коридоры, лестничные клетки, подвалы и т.д.) и придомовой территории , автоматических запирающих устройств, усилителей, телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь. 

 В силу пункта 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

 Согласно пункта 22 вышеуказанных правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

 В соответствии с пунктом 23 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам по формуле 9.

 Согласно п.11 п.п.б Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА11> содержание общего имущества включает в себя : освещение помещений общего пользования.

 В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА12> в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.

 К местам общего пользования в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденными Постановлением Правительства РФ 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА11> , ст. 36 Жилищного Кодекса РФ относятся многоквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающие оборудование, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое , электрическое , санитарно-техническое и иное оборудование находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты , расположенные на указанном земельном участке.

 В пункте 23 данного постановления сказано, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими квартирными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении , оборудованном указанными приборами учета определяется :

 А) для холодного водоснабжения , горячего водоснабжения , газоснабжения и электроснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения 

<

НОМЕР> настоящего постановления по формуле 

<

НОМЕР>.

 При расчете начислений по Постановлению 

<

НОМЕР> используется формула 

<

НОМЕР>.

 V

 D

 P = ------------- x V x T 

 ky3.i V + V i.p ky

 n.p n.n

где:

 V - объем (количество) коммунального ресурса

 D

электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию

коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

 V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса

 n.p

(электрической энергии),

потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных

приборами учета (за исключением помещений общего пользования),

измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных

квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВт·час);

 V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса

 n.n

(электрической энергии),

потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных

приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления

коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (кВт·час);

 V - объем (количество) коммунального ресурса 

 i.p

(электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета ( кВт·час);

 T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

 ky

установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения

- руб./кВт·час).

 Судом проверена правильность расчета начислений, предъявленных к оплате по Постановлению 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА10> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» ответчикам за период с 

<

ДАТА9> по 

<

ДАТА8> , сведения, представленные МУП «РВЦЛ» соответствуют начислениям указанным в квитанциях .

 Поскольку исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению, доводы ответчиков о неправильном начислении расходов по оплате за электроэнергию в местах общего пользования не нашли своего подтверждения в судебном заседании , то соответственно в удовлетворении встречного иска 

<

ФИО4> о производстве перерасчета надлежит отказать.

 Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения.

Взыскать с ответчиков в доход государства госпошлину 417 руб. 90 коп.. в равных долях.

Учитывая материальное положение ответчиков, суд приходит к выводу о возможности рассрочки исполнения решения суда на 6 месяцев в части взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 10 548 руб. 80 коп., ежемесячно взыскивая с ответчиков 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО11> кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> в солидарном порядке в пользу ООО « УК «Привокзальная» по 1758 руб. 13 коп. в течении четырех месяцев и по 1758 руб. 14 коп. в течении двух месяцев. и рассрочки госпошлины взысканной в доход государства в сумме 419 руб., в течении 5 месяцев взыскивая с ответчиков 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО11> кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> в солидарном порядке в доход местного бюджета по 70 руб., 1 месяц по 67 руб. 90 коп., то есть ежемесячно взыскивать с каждого из ответчиков в доход государства в течении пяти месяцев по 10 руб., и в течении шестого месяца - 9 руб. 70 коп.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО6> Фариды Фикрет кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

ДАТА5> по 

<

ДАТА13> в сумме 10 548 руб. 80 коп. в солидарном порядке.

Рассрочить на шесть месяцев исполнение решения суда в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» г. 

<

АДРЕС> в размере 10 548 руб. 80 коп., ежемесячно взыскивая с ответчиков 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО6> Фариды Фикрет кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» по 1758 руб. 13 коп. в течении 4 месяцев, и в сумме 1758 руб. 14 коп. в течении 2 месяцев. 

Взыскать с каждого из ответчиков 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО6> Фариды Фикрет кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> в доход государства госпошлину в сумме 59 руб. 70 коп. 

Рассрочить на шесть месяцев исполнение решения в части взыскания госпошлины в доход местного бюджета в размере 418 руб., взыскивая с ответчиков 

<

ФИО4>, 

<

ФИО5>, 

<

ФИО6> Фариды Фикрет кызы, 

<

ФИО7>, 

<

ФИО8>, 

<

ФИО9>, 

<

ФИО10> в доход местного бюджета пять месяцев по 70 руб., один месяц 67 руб. 90 коп.. то есть ежемесячно взыскивать с каждого из ответчиков в доход государства в течении пяти месяцев по 10 руб., и в течении шестого месяца - 9 руб. 70 коп.

В встречном иске 

<

ФИО4> к ООО УК «Привокзальная» о производстве перерасчета отказать 

 Решение может быть обжаловано в 

<

АДРЕС> районный суд г. 

<

АДРЕС> через мирового судью в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме. 

 

Мировой судья: 

<

ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено 

<

ДАТА14>